Cena
3 960 000 zł
cena za m2
2 693,88 zł/m²
Powierzchnia
1 470,00 m²
Opis nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna w mieście Ełk.
IWM Biuro Nieruchomości oferuje Państwu nieruchomość inwestycyjną, położoną w płdn.-wschodniej części miasta Ełk.
Miasto Ełk jest trzecim co do wielkości miastem Warmii i Mazur. Położenie miasta na brzegu jeziora Ełk, a także duża ilość terenów zielonych nadają mu unikalny charakter i są atutami o dużym znaczeniu turystycznym i gospodarczym. Ważnym atutem Ełku jest posiadanie miejsc przeznaczonych pod rozwój zakładów produkcyjnych, gdzie prowadzenie działalności w ich obrębie odbywa się na specjalnych zasadach. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 65, jak również droga ekspresowa S-61 ("Via Baltica"). W niedługim czasie zostanie rozpoczęta budowa drogi ekspresowej S16, co umożliwi szybką komunikację w kierunku zachodnim Polski.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży zlokalizowana jest w części przemysłowej miasta Ełk, na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefy Ełk (powierzchnia strefy: ok. 127 ha, ilość firm: 34, zatrudnienie: ok. 2.534, nakłady inwestycyjne: 801 mln PLN, tereny podstrefy wyposażone są w pełną infrastrukturę techniczną tj.: wodę, kanalizację deszczową, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, sieć telekomunikacyjną i drogi oświetlone z nawierzchniami asfaltowymi).
Dzięki położeniu na terenie strefy przedsiębiorcy lokujący swoje inwestycje na jej terenie mogą korzystać z pomocy publicznej udzielanej w formie zwolnień z podatku dochodowego, stanowiącej pomoc regionalną z tytułu: kosztów nowej inwestycji lub kosztów nowych miejsc pracy.
Teren inwestycyjny, zlokalizowany w północnej części strefy, przy ul. Żelaznej.
Oferowany do sprzedaży teren, obejmuje bardzo ładnie zagospodarowaną działkę gruntu o powierzchni 0,7500 ha (ciągi komunikacyjne, podjazdy utwardzone kostką betonową, teren posesji ogrodzony i oświetlony).
Na terenie działki zlokalizowany jest budynek magazynowy z częścią biurową, wybudowany w 2011 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku: 1470 m2. W tym:
- powierzchnia magazynowa 1068 m2
- powierzchnia biurowa 402 m2
Szczegółowa charakterystyka budynku: konstrukcja stalowa, ramowo – ryglowa na stopach i ławach żelbetowych, pokrycie ścian i dachu płytami warstwowymi z rdzeniem z poliuretanu, część biurowa murowana, 40 bram wjazdowych do magazynu, z czego 4 to doki z rampami hydraulicznymi, 17 wjazd z poziomu "0" i 19 mniejszych przystosowanych do załadunku busa, posadzka przemysłowa, betonowa, niepyląca. Część biurowa na dwóch poziomach.
Budynek wyposażony w podstawowe instalacje, w tym monitoring, system alarmowy. Ogrzewanie budynku z pieca na olej opałowy.
Na budynek zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=104,30kWh/(m2*rok), EK=171,28 kWh/(m2*rok), EP=199,29 kWh/(m2*rok).
Projekt techniczny, rzuty kondygnacje i dane szczegółowe dostępne w biurze.
Nieruchomość od momentu wybudowania wynajmowana jednej z renomowanych firm kurierskich. Możliwość wynajmu obiektu do uzgodnienia.
Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość.
Pewna inwestycja, pewny zysk . Zapraszamy.
Cena nieruchomości netto.
Zapraszamy do kontaktu:
Instytut Wyceny Mienia Sp. z o.o.,
Ełk ul. Mickiewicza 18/19,
lub telefonicznie pod numerem telefonu: 692 654 350 oraz 87 620 11 45.
IWM Biuro Nieruchomości oferuje Państwu nieruchomość inwestycyjną, położoną w płdn.-wschodniej części miasta Ełk.
Miasto Ełk jest trzecim co do wielkości miastem Warmii i Mazur. Położenie miasta na brzegu jeziora Ełk, a także duża ilość terenów zielonych nadają mu unikalny charakter i są atutami o dużym znaczeniu turystycznym i gospodarczym. Ważnym atutem Ełku jest posiadanie miejsc przeznaczonych pod rozwój zakładów produkcyjnych, gdzie prowadzenie działalności w ich obrębie odbywa się na specjalnych zasadach. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 65, jak również droga ekspresowa S-61 ("Via Baltica"). W niedługim czasie zostanie rozpoczęta budowa drogi ekspresowej S16, co umożliwi szybką komunikację w kierunku zachodnim Polski.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży zlokalizowana jest w części przemysłowej miasta Ełk, na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefy Ełk (powierzchnia strefy: ok. 127 ha, ilość firm: 34, zatrudnienie: ok. 2.534, nakłady inwestycyjne: 801 mln PLN, tereny podstrefy wyposażone są w pełną infrastrukturę techniczną tj.: wodę, kanalizację deszczową, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, sieć telekomunikacyjną i drogi oświetlone z nawierzchniami asfaltowymi).
Dzięki położeniu na terenie strefy przedsiębiorcy lokujący swoje inwestycje na jej terenie mogą korzystać z pomocy publicznej udzielanej w formie zwolnień z podatku dochodowego, stanowiącej pomoc regionalną z tytułu: kosztów nowej inwestycji lub kosztów nowych miejsc pracy.
Teren inwestycyjny, zlokalizowany w północnej części strefy, przy ul. Żelaznej.
Oferowany do sprzedaży teren, obejmuje bardzo ładnie zagospodarowaną działkę gruntu o powierzchni 0,7500 ha (ciągi komunikacyjne, podjazdy utwardzone kostką betonową, teren posesji ogrodzony i oświetlony).
Na terenie działki zlokalizowany jest budynek magazynowy z częścią biurową, wybudowany w 2011 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku: 1470 m2. W tym:
- powierzchnia magazynowa 1068 m2
- powierzchnia biurowa 402 m2
Szczegółowa charakterystyka budynku: konstrukcja stalowa, ramowo – ryglowa na stopach i ławach żelbetowych, pokrycie ścian i dachu płytami warstwowymi z rdzeniem z poliuretanu, część biurowa murowana, 40 bram wjazdowych do magazynu, z czego 4 to doki z rampami hydraulicznymi, 17 wjazd z poziomu "0" i 19 mniejszych przystosowanych do załadunku busa, posadzka przemysłowa, betonowa, niepyląca. Część biurowa na dwóch poziomach.
Budynek wyposażony w podstawowe instalacje, w tym monitoring, system alarmowy. Ogrzewanie budynku z pieca na olej opałowy.
Na budynek zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=104,30kWh/(m2*rok), EK=171,28 kWh/(m2*rok), EP=199,29 kWh/(m2*rok).
Projekt techniczny, rzuty kondygnacje i dane szczegółowe dostępne w biurze.
Nieruchomość od momentu wybudowania wynajmowana jednej z renomowanych firm kurierskich. Możliwość wynajmu obiektu do uzgodnienia.
Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość.
Pewna inwestycja, pewny zysk . Zapraszamy.
Cena nieruchomości netto.
Zapraszamy do kontaktu:
Instytut Wyceny Mienia Sp. z o.o.,
Ełk ul. Mickiewicza 18/19,
lub telefonicznie pod numerem telefonu: 692 654 350 oraz 87 620 11 45.
Treść ogłoszenia jest własnością Instytutu Wyceny Mienia Sp. z o.o. z siedzibą w Ełku, ul. Mickiewicza 18/19. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
199.3
199.3
199.3
199.3
199.3
199.3
199.3
199.3
Wskaźnik EK: 171,28
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 104,3
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
IWM-BS-137
Powierzchnia
1 470,00 m²
Powierzchnia działki
7 500 m²
Standard
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Rok budowy
2009
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Plac utwardzany
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
9
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
7
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)